Новый 2021 год начался с изменений. С 10 января 2021 года вступили в силу новые положения Федерального закона №115-ФЗ от 07.08.2001г. Теперь в сферу государственного контроля попадают все сделки с недвижимостью на сумму не менее 3 000 000 (трёх миллионов) рублей.
Сообщать в Росфинмониторинг о сделках с недвижимостью обязаны банки и нотариусы. Повышенное внимание будет уделяться сделкам, где цена продажи объекта недвижимости, явно ниже реальной рыночной стоимости.
У службы по финансовому мониторингу могут возникнуть вопросы, если покупатель недвижимости не может подтвердить источник происхождения денежных средств.
По каждому расчёту банк будет запрашивать пояснения и документы, а в Росфинмониторинг отправят сообщение о наличии или отсутствии признаков сомнительности проведенной сделки.
Поэтому, при продаже свой недвижимости будьте бдительны! Прежде, чем договориться о проведении сделки, проверьте своего покупателя, чтобы не остаться без недвижимости и денег!
Обращайтесь за бесплатной консультацией в наше агентство.